PRACHTIGE RESIDENTIELE VILLAGROND IN DOODLOPEND STRAATJE

Deze villagrond is ideaal voor kandidaten welke een rustige ligging in een residentiële omgeving, aan een kleine doodlopende straat, en in de groene rand van het dorp op prijs stellen.

De kavel is zeer interessant, want hij heeft een mooie breedte van 21.14 m op de bouwlijn, is 554 m² groot, en kijkt uit op achterliggend groen.

Dit perceel bouwgrond is geschikt voor de oprichting van een villa van max. 14.00 m breed en max. 11.24 m diep. Kortom, op dit perceel kan een vrij ruime woning met een max. bebouwbare opp. van 157 m² per niveau opgetrokken worden.

U heeft de keuze: ofwel max. één verd./ SCHUIN dak, ofwel max één verd./ PLAT dak.

Erg belangrijk is dat er GEEN BOUWVERPLICHTING is.

Het perceel is gelegen in Duffel-West, op 1.700 m van het dorpscentrum (met de wagen). Te voet of met de fiets: slechts 1.200 m.
Het spoorwegstation en de fietsostrade liggen op slechts 550 m; zij bieden een rechtstreekse verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
De Ernest Claesstraat maakt deel uit van een kleine verkaveling van omstreeks 1998. Dus enkel relatief jonge woningen in de buurt. De terreinen in de nabije omgeving zijn gelegen in de landbouwzone, wat zorgt voor een rustige, mooie en groene nabije omgeving. De dijken van de Nete, op slechts 650 m, vormen een groene corridor naar diverse andere groene zones.

Op eenvoudig verzoek wordt U een beknopte beschrijving van het goed, samen met de verkavelingsvergunning en de stedenbouwkundige voorschriften, doorgemaild.