Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage

Ontdek dit lichtrijke, instapklare appartement van 70m² in een rustige en kindvriendelijke buurt in Merksem. Perfect voor jonge starters en kleine gezinnen.

Indeling:
Via de gang, die toegang biedt tot alle ruimtes, komt u binnen in de gezellige leefruimte (27m²). De open keuken (8m²) is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, ingebouwde vaatwasser en spoelbak. Hier is ook ruimte voor uw koelkast, wasmachine en droogkast.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (13m² + 9m²), waarvan een toegang biedt tot het zuidoost-georiënteerd terras. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafel en een handdoekdroger. Er is een aparte WC en een handige berging met ingebouwde kast.

Comfort en energiezuinigheid:
Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement heeft een EPC-score B (190 kWh/m²) en is uitgerust met 2 ventilatiesystemen type D met warmteterugwinning (2025). De centrale verwarming met gecondenseerde boiler beschikt over een nieuwe thermostaat (2024). Elektriciteit is conform.

Voorzieningen:
- Gas en elektriciteit: individuele meters
- Water: verdeeld over 3 appartementen
- Geen andere gemeenschappelijke kosten

Extra's:
- Garage met elektriciteit
- Asbestkeuring: OK
- Brandwerende deur naar de hal
- Nieuwe dakrand (2022)

Ligging:
U woont in een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Het scoort een uitstekende mobiscore van 9,1/10.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!