Immeuble commercial

Zoek jij een gunstige locatie om je zelfstandige activiteit en wonen te combineren? Op deze concentratie van handelaars vlakbij de invalswegen en het centrum zit je prima: apotheker, bakker, slager, de cinema, rijschool, frituur, makelaars...hier zit de plaatselijke 'middenstand' bijeen en heb je dus veel passage en visibiliteit. Of heb je gewoon heel veel ruimte nodig en / of een werkplaats / magazijn met als extra de achteringang? Dit pand biedt vele mogelijkheden: handel met woonst, kangoeroewonen / co-housen, ... Er is momenteel nog een degelijke, ingerichte winkelruimte met toonbank aanwezig, de rest van het pand is toe aan een grondige renovatie. Maar dat is ideaal voor mensen met handen aan hun lijf die zich niet willen blauw betalen aan een reeds gerenoveerd / instapklaar pand. Ideaal voor het leveren van goederen, fiets... is de achteringang via de Grimstedestraat. Op het gelijkvloers vinden we de winkelruimte van ca 35 m², berging / koelruimte, keuken, en grote werkplaats / magazijn van ca 80 m². Er is drijfkracht (380 Volt) aanwezig. Op de verdieping vinden we o.a. een ruime goed onderhouden badkamer, een leefruimte en twee slaapkamers. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 2 zolderkamers. Verder nog een grote, tot op heden nog steeds droge kelder. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A. Geen onroerend erfgoed. EPC F Label niet residentieel.