Robuuste woning op strategische locatie

Deze rijwoning met zuidgerichte tuin is centraal gelegen in het dorpscentrum van Erembodegem, vlakbij alle voorzieningen. Het pand biedt, mits energetische renovatie, heel veel mogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat:
- Ruime inkomhal (12 m2)
- Ruime woonkamer(38 m2)
- Keuken (19.5 m2)
- Berging, wasplaats en toilet in achterbouw (18.5 m2)
- Toegang tot droge kelder (17 m2)

De verdieping:
- 3 ruime slaapkamers ( 16 m2/16.5 m2 en 11.4 m2)
- 1 badkamer met lavabo, ligbad en toilet
- Ingebouwde kast
De grote zolder (52 m2) is bereikbaar via een trapluik en kan
omgebouwd worden tot extra slaapkamers.

Mobiliteitsscore: 8.8/10
Op wandelafstand zit je zo in Natuurgebied De Gerstjens.
Met de ligging vlakbij het jaagpad van de Dender ben je met de
fiets op 15 minuten in het centrum van Aalst en Denderleeuw.
Het station van Erembodegem ligt dicht bij de woning en ook de bushalte is vlakbij.
Met de auto ben je op 10 minuten aan de E40 zowel oprit Affligem
als oprit Aalst.

Bouwjaar: 1960 – 4 bouwlagen (vloeroppervlakte 223 m2)
Perceeloppervlakte: 408 m2

Perceeldiepte: 80 m
Toegelaten bouwdiepte: 18 m
gevelbreedte 6.5m
KI/ € 795,-
Overstromingsgebied: neen
Asbestattest beschikbaar
EPC label F
Aardgasleiding aanwezig
Vraagprijs: € 310.000,-

Interesse om dit pand te bezoeken
Mail naar click here
click here