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Situé au cœur de Liège, rue Latour, à deux pas du centre-ville et des axes autoroutiers, cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier en plein renouveau, proche de toutes commodités. Il se compose d’un appartement de ±140 m², accessible via une entrée privative, comprenant un vaste séjour de 45 m², une cuisine, une salle de douche, une buanderie, une chambre et un bureau (ou seconde chambre). L’appartement dispose également d’un rooftop exceptionnel, anciennement aménagé en jardin de ville avec piscine, offrant une vue dégagée et une qualité de vie rare en centre urbain. Des travaux de rénovation sont cependant nécessaires suite à un incendie. En fond de parcelle, le bâtiment abritait un atelier de 500 m² aujourd’hui démoli, laissant place à un terrain nu de ±500 m² accessible depuis la rue, complété par deux spacieux garages en rez-de-chaussée. Ce terrain offre de multiples possibilités : espace de stockage, garages, projet résidentiel ou mixte, ou encore parkings privés. Un bien rare, offrant un potentiel de développement important tant pour un projet privé que pour un investissement professionnel ou locatif. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de potentiel. Prix: Faire offre à partir de 249.000 € . A visiter sans tarder !