Rijwoning met potentieel, zonnige tuin, garage en uitbrei...

Welkom in deze charmante rijwoning, rustig gelegen in de Leegtestraat te Ruddervoorde, op een perceel van 460 m²met een zuidwest georiënteerde tuin en terras – perfect om in alle privacy van de zon te genieten. De woning behaalt een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieverplichting. Mits enkele opfrissingswerken en modernisatie maak je van deze woning een hedendaagse gezinswoning met karakter.

Binnenin vind je een grote, lichtrijke leefruimte, flexibel in te delen in een gezellige woon- en eetkamer, met aansluitend een ruime keuken voorzien van veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische extra berging, ideaal als voorraadruimte of voor keukentoestellen.
Op het gelijkvloers is er ook een slaapkamer, een badkamer met toilet, én een apart gastentoilet.
Achteraan de inpandige garage bevindt zich een berging/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van twee volwaardige slaapkamers, mits het plaatsen van een vaste trap – ideaal voor wie extra woonruimte wenst.
Troeven:

EPC-label C: geen renovatieverplichting
Zuidwest gerichte tuin en terras
Grote leefruimte + ruime keuken met extra berging
1 slaapkamer + mogelijkheid tot 2 extra op zolder
2 toiletten (gastentoilet + in badkamer)
Inpandige garage + wasruimte in verlengde
Perceel van 460 m²
Rustige ligging in woonwijk

Deze woning is ideaal voor starters, gezin...
Renovation obligation: no