KANS tot BEZOEKMOMENT is voorzien op zaterdag 24 mei vanaf 10u nà telefonische afspraak mét Karoline click here
Ronse kent een bloeiende textielgeschiedenis dewelke samenhing met de gekende art-déco architectuur, een bouwstijl dewelke dateert van rond 1910.
Veel industriëlen lieten toen hun WONING optrekken met degelijke duurzame materialen.
De burgerwoningen van toendertijd, centraliseren zich vooral in enkele gekende straten, de Louis Vangrootenbruelstraat is er een voorbeeld van.
Deze sterke BURGERWONING dateert van deze periode en de krachtige VOORGEVEL geeft vooral de typische karakteristieken weer. Naast de woning kan je via de toegangspoort naar de achterliggende garages en de afgesloten tuin.
Ook binnenin is de duurzaamheid qua materialen voelbaar. Het interieur ademt rust, warmte en veel openheid uit.
Ondertussen kreeg de WONING een UPDATE, oa. de sfeervolle leefruimte met annexe waar de lichtrijke leefkeuken is ingericht en de badkamer zijn vernieuwd, het hoofddak is ook vernieuwd en de elektrische installatie is conform.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: ruime inkomhal, gezellige warme ingerichte woonkamer met annexe met de lichtrijke leefkeuken, de vernieuwde keuken heeft een gezellig centraal ontbijt-eiland en er is ruimte om te kokerellen, aanlsuitend is er een veranda met toegang tot de ruime berging/wasplaats en toegang naar het achterliggend terras én tuin. Er is een droge kelder.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaap...
Renovation obligation: no
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 162m2 |
Lot size | 456m2 |
Year built | 1919 |
Heating type | Gas |
Parking spaces | 4 |
Cadastral income | € 716 |
EPC value | 382kWh/(m2/year) (D) |
Energy classification | D |
EPC certificate number | 2024117-0003448568-RES-A |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,5m |
Parcel width | 8,6m |
Parcel depth | 50m |
Estimated garden area | 345m2 |
Coordinates | 50°44'34.5"N 3°35' 31"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Semi-detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report for the property at Louis vangrootenbruelstraat 76, 9600 Ronse.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report. Each report includes local market trends, neighborhood information, and recent sales and rentals nearby. Order online, and you can immediately download your report.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on Immoweb