Zeer licht en gezellig 1 slk-appt met grote garage

Zeer licht en gezellig instapklaar appartement van 63 m2 op de derde verdieping van klein, modernistich blokje.
Pál in de godenbuurt in Berchem, nét buiten de ring; midden tussen Berchem-station (800 m), Dageraadplaats (1100 m) en het bruisende Boelaerpark (800 m)

Ruime living van ± 7x4 m, 1 slaapkamer van ± 3x4 m, badkamer met ligbad, ingerichte keuken met nieuwe toestellen (2023): combi-oven, vaatwasser, grote ijskast met vriesvak, gasplaat en dampkap. Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Ruime inpandige garage (3x7 m) met automatische poort, groot raam, water toe-en afvoer. Droge kelders van ± 3x4 m en ± 1x2 m, gemeenschappelijk koertje en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dubbel glas, centrale verwarming met nieuwe condensketel (2021). EPC C 346 (vóór de nieuwe ketel). Vernieuwde gekeurde elektrische installatie (2021).

Aparte gas- en elektriciteitsmeters. Asbestattest in opmaak. Algemene kosten dekke:n provisie waterverbruik, syndicus, water + elektriciteit en 2-wekelijkse poetsbeurt algemene delen.

Aansluiting Ring op 800 m, Delhaize op 300 m, tram 4 en 9 op 300 m.

Perfect voor eigen gebruik of als investering: momenteel verhuurd aan € 830 /maand.

Te bezichtigen na afspraak ( click here).