Vente - Local commercial Tirlemont

Handelspand van 1.400m2 pal in het centrum nabij twee publieke parkings!

Pal in het centrum vinden we dit handelspand terug waar het elke dag over de koppen lopen is van de klanten die de winkel aantrekt. Met ingangen van op de Minderbroedersstraat, maar ook via de Menegaard, vlak naast het Cultureel Centrum, is er voldoende toegankelijkheid als visibiliteit! Er is tevens een kelderverdieping met heel wat opbergruimte of ruimte om tot 18 wagens te parkeren.

Zo is er in totaal een bruikbare vloeroppervlakte van 1.781 m2 aanwezig.

Parkeren voor cliënteel kan pal voor de gevel, of op de twee grote publieke parkings die aan het pand liggen, Parking Kazerne+ en Parking2 Kazerne+.

Het ha ndelspand bestaat uit een immense winkelruimte, met een aparte keuken voor personeel, twee bureelruimtes, twee toiletten en een magazijn. Via het magazijn is de kelderverdieping bereikbaar die momenteel is onderverdeeld door middel van wegneembare wanden in bergruimte/magazijn en parking.
Tevens via de ondergrondse parkeergarage is deze ruimte in de kelderverdieping bereikbaar via een afsluitbare garagepoort.

Het pand is op heden verhuurd aan een stabiele en correcte huurder, en dit sinds 2017. De handelshuurwetgeving is van toepassing.

EPC-label NR: X
EPC NR-score: 742 kWh/m2jaar

Verwarming via airco en radiatoren (op gasketel).
Er zijn verschillende types ramen, zowel met