Karaktervol kantoor met terras te koop – Gent Voorhaven

Uniek gelijkvloers kantoor (106 m²) met aangenaam privéterras (29 m²), gelegen in een opkomende en geliefde buurt aan de Gentse Voorhaven.

Deze minimalistische industriële loft achter historische gevel combineert karakter en functionaliteit:
• Open kantoorruimte
• Aparte vergaderruimte (15 m²)
• Kitchenette
• Toilet
• Praktische berging

Afwerking in zwarte en witte tinten, met epoxy betonvloer en zichtbare betondallen, gecombineerd met warme houten accenten – een plek met positieve energie!

Rustig gelegen aan het beschermd stadsgezicht van de Voorhavenlaan. Deze trendy wijk groeit uit tot een van de meest begeerde stadsdelen van Gent.
• Vlotte bereikbaarheid via R4 (E17/E40/E34)
• Openbaar vervoer op 50m
• Auto/fiets deelsystemen en elektrische laadpalen voor de deur

Veelzijdig en toekomstgericht

Deze ruimte maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (aparte percelen en huisnummers) en is officieel ingeschreven als polyvalente ruimte – geschikt voor kantoor, vrij beroep, atelier én zelfs wonen.

Recent werd geïnvesteerd in duurzame aluminium ramen en deuren. De daken van het gebouw zijn eveneens recent vernieuwd. EGW is gedeeld via tussenmeters, maar wordt losgekoppeld bij verkoop. De huidige scheidingsmuur met deur wordt vervangen door een brandwerende muur.

Ook interessant als opbrengsteigendom!

De ruimte is momenteel verhuurd aan €1.500/maand + EGW volgens verbruik, en biedt dus ook potentieel als investering.