OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP – HANDELSPAND + 4 APPARTEMENTEN

Deze opbrengsteigendom is gelegen op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg die garant staat voor uitstekende verbindingen met het centrum en de omliggende gemeenten. De locatie biedt hoge visibiliteit voor het handelspand, wat commercieel een sterke troef is. 

Indeling 
Gelijkvloers: Handelspand met een oppervlakte van 167 m², EPC B.
1ste verdieping:
App links (107m²): inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras. EPC B (135 kWh/m² jaar).
App rechts (134m²): inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC B (135 kWh/m² jaar).
2de verdieping:
App links (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (221 kWh/m² jaar).
App rechts (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers,keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (223 kWh/m² jaar)

Totale maandelijkse huuropbrengst: €4.772/ maand. Alle entiteiten zijn verhuurd.
De huurprijzen zijn niet -geïndexeerd: mogelijke huurprijs: €6.786,15/ maand
Mogelijke huurprijs aan marktwaarde:€ 5927 /maand

Stedenbouwkundige inbreuken: Gelijkvloers is dieper gebouwd (4 meter), uitbouw keuken op de eerste verdieping, 2 terrassen op de eerste verdieping.
Collectieve verwarming op stookolie met radiatoren met calorimeters, hoofdteller voor water met tussentellers, privatieve tellers voor