Zéér ruime woning met 5 slpk te Genk

Te moderniseren woning met 5 slpk gelegen op een perceel van 8a 63ca te Genk.

Het hoofdgedeelte van de woning kreeg een EPC D, het tweede gelijkvloerse woongedeelte kreeg een F label. Mits enkele aanpassingen, waarbij renovatiepremies kunnen worden gebruikt, maakt men van deze woning een energiezuinige gezinswoning. 
De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 346m² en kent de volgende indeling:
1e gedeelte: ruime inkomhal met dubbele garage en bergruimte, apart toilet, extra doucheplaats. Via de trappenhal komt men in de keuken met ontbijthoek en balkon, verder is er een gezellige zithoek met aansluitend de eetkamer.Verder is er de badkamer en de 3 slpk.
Eveneens is er via de eetkamer een ruim terras te vinden.

2de gedeelte: ruime inkomhal met 2 slaapkamers, een keuken, ruime living en badkamer met ligbad.

De woning heeft verder nog een achterliggende tuin met tuinhuis. 

Troeven;
+ 2 woongedeeltes, ideaal voor zorgwoning, co-housing en vrije beroepen;
+ voor de rechthebbende is er de 2% registratierechten. 
Deze woning kent een centrale ligging vlakbij het centrum, het openbaar vervoer, scholen en winkels. 
Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een label D of beter. Voor meer informatie: http://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen