Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Mechelen. Gelegen op een toplocatie aan de Lieve Vrouwenstraat, een van de mooiste en meest gegeerde straten van de stad, biedt dit opbrengstpand een combinatie van rendement, ligging en charme.

Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers en drie identieke éénslaapkamerappartementen, die stuk voor stuk verhuurd zijn en een stabiel huurrendement van 6% genereren. Bovendien is het dak recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra meerwaarde en gemoedsrust op lange termijn.

Zowel het handelsgelijkvloers als de appartementen beschikken over een EPC-label B en zijn volledig asbestvrij:

Gelijkvloers / eerste verdieping: B-label – 183 kWh/m²
Tweede verdieping: B-label – 135 kWh/m²
Derde verdieping: B-label – 180 kWh/m²
De indeling is doordacht en uniform:

Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en open keuken
Ruime slaapkamer met ensuite badkamer
Privatief terras bij elk appartement
Vanaf de tweede verdieping geniet je van een prachtig uitzicht op de Binnendijle
Deze eigendom combineert een hoogwaardige ligging, energiezuinigheid en duurzame huuropbrengsten – ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met toekomstwaarde in een bruisende stad.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.