Pioniersstraat 17, 2060 Antwerp, Antwerpen

Instapklare woning (176 m) met kantoorruimte op het gelijkvloers en 3 slaapkamers mogelijke bel-tage met 3 slaapkamers in een rustige straat nabij Park Spoor Noord.Het pand situeert zich in een rustige straat in Borgerhout en kent een uitstekende mobiliteitsscore. Ze is gelegen temidden van meerdere bus- en tramhaltes en daarbij situeert het Centraal Station zich slechts op een kilometer. Verder zijn er in de nabije omgeving een aantal vlo-stations te vinden. In- en uitvalswegen bevinden zich op een boogscheut. Momenteel is het pand ingericht als een eengezinswoning met op het gelijkvloers een kantoorruimte. Mits enkele aanpassingen kan het echter moeiteloos omgevormd worden tot bel-tage. Het gebouw beschikt over 2 ingangen een toegang tot de woning en een toegang tot het kantoor. Vanuit de inkomhal in de woning hebben we eveneens de mogelijkheid om de zaak te betreden. Het gelijkvloers is ingedeeld in een kantoorruimte (26 m) vooraan. Achteraan is er een keukentje (63 m) en verder zijn er nog 3 bergruimtes met een totale oppervlakte van 22 m dewelke nog een waaier aan mogelijkheden bieden. Er is tevens een wc op de benedenverdieping.Middels de trap in de inkomhal bereiken we een eerste tussenverdieping van 25 m. Op de eerste etage betreden we aan de voorzijde de L-vormige woonruimte van 29 m met gevelbreed raam. Achteraan hebben we toegang tot de genstalleerde keuken (85 m) en vervolgens tot de badkamer (95 m) met ligbaddouche lavabo wc en aansluiting voor wasmachine. De tweede tussenverdieping heeft eveneens een oppervlakte van 25 m. Hier bestaat de mogelijkheid om een wc te installeren. Op de tweede etage bevinden zich de 3 slaapkamers. Het gaat hier over 2 slaapkamers met een gelijke oppervlakte van 85 m en een derde slaapkamer van 12 m. Het dak werd gerenoveerd in 2012 en er is overal dubbele beglazing aanwezig. De centrale verwarming is op mazout. Om af te sluiten beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.