Composition: Sous-sol: 3 caves, chaufferie / buanderie Rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie avec cabine de douche, WC, terrasse couverte, jardin avec abri de jardin 1er: 2 chambres dont une très grande, SDB (baignoire, WC, lavabo) 2e: 3 petites chambres mansardées / greniers 3e: combles accessibles par un escalier fixe Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR de marque Bulex de 2021), châssis PVC DV en façade et au rez, simple vitrage bois partout ailleurs, volets, chauffe-eau au gaz, électricité à remettre en conformité (compteur numérique), toiture de 1992 avec tuiles en béton, plafonds moulurés, parquet flottant au rez, coupole de la cuisine remplacée en 2023, coffre-fort dans la grande chambre. Construction d'entretien. Seules les caves ont été inondées en 2021. Très beaux volumes. Situation calme dans une rue secondaire peu fréquentée, à proximité immédiate des commerces et services du centre d'Ensival. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 210m2 |
Lot size | 223m2 |
Year built | 1905 |
Floors | 3 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 758 |
CPEB |
339kWh/(m2/year)
![]() |
CPEB-value yearly | 71284kWh/(m2/year) |
Energy classification | D |
CPEB certificate number | 20250325039260 |
Estimated garden area | 164m2 |
Coordinates | 50°35'6"N 5°50' 23"E |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report for the property at Rue auguste dupont 40, 4800 Ensival, Verviers.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report. Each report includes local market trends, neighborhood information, and recent sales and rentals nearby. Order online, and you can immediately download your report.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmowebListing by LAGUESSE et STOCKART - Notaires