Apartment

Excellent potentiel de rendement locatif ! La Bourse Immobilière vous présente ce joli penthouse, offrant une vue somptueuse sur la gare des Guillemins et le monument inter-allié. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare, de nombreux commerces du quartier, d'un arrêt du tram et du parc de la Boverie. Proposant une surface habitable de 119m² selon PEB, l'appartement se compose comme suit : Un large hall d'entrée, un w.c. visiteur, un débarras, un lumineux séjour de 33m² avec K7 à bois, donnant accès à un balcon bénéficiant d'une excellent exposition, une cuisine équipée, 2 spacieuses chambres(15 et 16m²) dont une avec balcon, et une salle de bains avec baignoire et lavabo . Châssis DV en aluminium, et chauffage central au mazout. Provision pour charges communes de 208€/mois, comprenant entre autres l'entretien des communs et les consommations en eau et en chauffage de l'appartement. Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking intérieur en enfilade et 2 caves privatives au prix de 30.000€. PEB G - 20240328004072 - 573 kWh/m². Installation électrique conforme. Renseignements et visites au click here ou par mail à l'adresse click here