Terrain à bâtir pour une maison 4 façades bien orientée

Belle parcelle cadastrée de ± 18 m de façade et ± 50 m de profondeur, située en zone d’habitat, au calme dans une rue à très faible passage. Superficie exploitable d’environ 940 m² en privatif, trottoir à créer et à céder à la Ville.
📌 Urbanisme :
• Terrain libre de constructeur
• Pas de prescription urbanistique particulière
• Possibilité de bâtir une maison 4 façades
• Recul avant à prévoir : ± 6 mètres
• Dégagements latéraux : 2,5 à 3 mètres
• Forme atypique permettant un projet architectural spécifique
📌 Orientation :
• Orientation sud arrière, idéale pour panneaux photovoltaïques et baies vitrées
• Jardin profond permettant l'implantation d’un verger ou d’espaces arborés pour apporter de la fraîcheur et préserver l’intimité
📌 Aspects techniques :
• Terrain hors zone inondable
• Raccordable à l’égout, à l’eau et à l’électricité
• Plan de mesurage et de bornage en cours de réalisation (à charge du vendeur)
• Clôturé à l’avant (clôture retirée à charge du vendeur avant l’acte)
📌 Fiscalité et situation :
• Frais d'achat réduits possibles si première acquisition
• Accès aisé aux grands axes, aux commerces, à l'hôpital Marie Curie
• À quelques minutes à pied du parc Bivort et des arrêts de bus
📞 Pour plus d'informations sur l'alignement, la voirie et les renseignements urbanistiques ainsi que pour recevoir d'autres renseignements plus précis, n'hésitez pas à vous adresser à nous dans un premier temps, 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au click here ou au click here.