Rue de trazegnies 132, 6031 Monceau-sur-Sambre

Bonne et spacieuse maison 3 façades, 2 chambres (poss.4) avec un petit jardin, à rafraichir sur et avec terrain de 1a 44ca située sur la route de Trazegnies à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles,…) COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 10m²), spacieux living (+/- 30m²), cuisine équipée ouverte sur le living (+/- 13m²), buanderie (+/- 6m²). ETAGE 1 : hall de nuit, 2 belles grandes chambres (+/- 23 & 16m²) dont une avec un coin bureau ou dressing (+/-13m²), salle-de-bains avec douche, baignoire et WC. GRENIER : aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 23 & 16m²). SOUS-SOL : 4 caves propres et saines (5, 12, 15m²) EXTERIEUR : une terrasse de +/-9m², un petit jardin (+/-68m²) orienté Sud-Est. INFOS TECHNIQUES : châssis bois et PVC double vitrage, volet électrique en façade avant au rez de chaussée, chauffage central au mazout, boiler, cuve 2400 L, compteur eau, compteur électrique, électricité à remettre en conformité, toiture et charpente en bon état. Superficie habitable : 145 m² - Superficie totale : 184 m² - Surface de plancher chauffé : 202 m². PEB : Classe E - 408 KWh/m².an - Code unique : 20250219029494. RC : 535,-€. PRIX INDICATIF : 159.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires). TELECHARGER LE LIVRET DU BIEN sur www.kimmo.immo INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : click here ou click here – KIMMO, Plus Que Des Mots !