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Asking price640000 € 640.000
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Description
Sur la commune d’Etalle, dans le village de VANCE, TREVI LUXEMBOURG vous présente une superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, baignée de lumière dans un environnement vert et privilégié. Sur un terrain de 48 ares exposé sud-ouest, ce bien offre des prestations de qualité supérieure et des espaces extérieurs/intérieurs raffinés.
Composition au RDC : hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, buanderie, hall menant à la partie parentale de plain-pied avec WC indépendant, salle de bains et chambre. Au premier étage : accès par un bel escalier en chêne massif, grand hall de nuit, deux grandes (env. 30 et 28 m2) et une troisième chambre de 16 m2, salle de douche avec WC. Grenier de stockage. Caves sous toute la maison. Espaces extérieurs : terrasse et jardin paysager aménagé avec remise à bois/abri de jardin (24,5 m2). Equipements : électricité conforme, double vitrage pvc, chaudière mazout Weishaupt, adoucisseur, alarme, robot tondeuse, puits pour arrosage. PEB C. RC 867€.
Construction saine et en excellent état d’entretien, véritable COUP DE COEUR. Laissez-vous charmer par ce projet prêt à vivre aux portes du Luxembourg avec le calme de la campagne.
Possibilité d’achat de 2 ha de prairies situées à proximité de la propriété, en complément du prix affiché. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence click here - click here -
Listing features
Property type House Bathrooms 4 Bedrooms 4 Habitable area 203m2 Lot size 4.833m2 Year built 1991 Floors 2 Heating type Fuel oil Parking spaces 6 Cadastral income € 867 CPEB 193kWh/(m2/year) 
CPEB-value yearly 39348kWh/(m2/year) Energy classification C CPEB certificate number 20250325005413 CO2 emissions 9738 kg/m2 Find more features on the website of the seller
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Cadastral features
Facade width 6,4m Parcel width 38m Parcel depth 128m Estimated garden area 4.734m2 Coordinates 49°40'22"N 5°39' 42"E Backside/Garden orientation South-West Building placement Detached Flood-prone area Effective flood-prone area - Find detailed information about this property on Realo Explorer
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