6% TVA Avis aux investisseurs et Primo acquérants

Maisons neuves contemporaine PEB A+ de 3 façades située à Wavre (Bierges) à 5 minutes du centre de Wavre et à 15 minutes de Bruxelles dans un cadre verdoyant. Maison de 2024 Possibilité d’obtenir 6% de TVA sous conditions pour investisseurs et primo-acquérants.

La maison de 170m² est composée de 3 grandes chambres(19, 15 et 14m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand séjour/salle à manger de 60 m², d'une buanderie de 10m² et d'une pièce technique de 4m².

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques de 5Kwc, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L et de châssis double vitrage en aluminium noir. 2 places de parking à l'avant des maisons. Chauffage au sol partout dans les maisons. La cuisine n'est pas comprise dans le prix et reste au libre choix des acheteurs.

Bon rendement pour les investisseurs compris entre 3,5% et 4% net.

Coût total pour la 3 façades : 489.000 euros (Hors TVA et droits d’enregistrement)

Quote-part terrain soumis aux droits d'enregistrements: 170.000 € (3% ou 12,5%)
Quote-part construction soumis à la TVA de 6% ou de 21%: 319.000 € (6% ou 21%)