Grand hall polyvalent rénové (Nimy – Mons)

Ce spacieux hall d'activité entièrement rénové en 2020 offre un cadre authentique, lumineux et polyvalent, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles : espace de stockage, bureaux, showroom, logistique légère, ou encore activités de type garage, atelier, concession, etc.

Surface de ± 345 m² + jardin de 100 m² – Emplacement stratégique à 2 min de l’E19/E42

Hall principal de ± 300 m² avec dalle en béton lissé (haute résistance : 3T/m²)
Pièce arrière de ± 45 m² (stockage, bureau ou local technique)
Jardin/zone extérieure de ± 100 m²
Sanitaires complets : 2 WC, douche, kitchenette

Accès aisé à 100 m de la gare de Nimy, à moins d’1 km de la sortie E19/E42
Parking facile à proximité immédiate
Haute luminosité naturelle : 12 Velux XXL, fenêtres et portes vitrées
Isolation performante, chauffage/climatisation par pompe à chaleur via sol – PEB estimé B

Porte sectionnelle motorisée, commande à distance possible
Contrôle d’accès sécurisé avec code personnalisé
Vidéo-surveillance avec enregistrement, accès à distance, et système d’alimentation de secours
Système d’alarme connecté

Distribution électrique dans le bâtiment en monophasé 230 V et triphasé 400V. Capacité électrique de 63A soit 41,6kVA en triphasé industriel 3x400V + neutre