Instapklaar en polyvalent (bestemming) HANDELSHUIS met 4 ...

INDELING:
Kelderruimte (6m²)
Gelijkvloers (265m²): Handels-of kantoorruimte met afzonderlijke inkom - polyvalente middenruimte (huidige indeling kan gewijzigd worden) - keuken/refter - werkplaats/magazijn/garage, voorzien van brede dubbele deur - aangelegde tuin met terrassen.
Tussenverdieping: badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine.
Eerste verdieping (65m²): Nachthal - lichtrijke leefruimte - 2 slaapkamers
Zolderverdieping (45m²): Nachthal - 2 ruime slaapkamers in de nok voorzien van veluxen en ingebouwde kasten.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Zichtlocatie met veel passage = gratis publiciteit
- Vlotte verbinding naar autosnelwegen en station (openbaar vervoer)
- Combinatie wonen-werken (alles in één = financieel interessant!)

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: wonen, handel, kantoor, diensten, lichte ambachtelijke activiteiten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), stadswater, aardgas (individuele gaskachels), internet, alarminstallatie, waterverzachter, boiler en septiek.

LIGGING:
Op wandelafstand van grootwarenhuizen, winkels, bakkerij, ...
Openbaar vervoer: op 2,5km van het station van Brugge
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via autosnelweg E40/E403: Op 2km van de afrit

* Bijzonderheden
- Mogelijkheid om autostaanplaatsen van de NMBS te huren achter het pand. De parking is rechtstreeks te bereiken via de tuin...
Renovation obligation: yes