Horeca

Deze mooie opportuniteit betreft het centraal gelegen stationsgebouw van Berlaar (Balder), gelegen op de as Heist-op-den-Berg - Lier. In dit charmant stationsgebouw vind je oa. een mooi handelsgelijkvloers (tot voor kort uitgebaat als horecazaak, ca.150m²), een loft (150m²) èn een studio (50m²) die AirBnB-gewijs verhuurd kan worden. De handelszaak beschikt over een sfeervol interieur en een mooi terras met mogelijkheid tot evenementen op het stationsplein. Met zijn ligging aan de knooppuntennetwerken is het verder ook een stopplaats bij uitstek voor fietsers en wandelaars. De officiële bestemming van het gebouw is handelspand met woonst. Het betreft de overdracht van een erfpachtcontract met de NMBS-holding met een resterende looptijd tot2063. De jaarlijkse cijns bedraagt momenteel slechts ca. 5.800 euro, wat in combinatie met de huurinkomsten een zeer aantrekkelijk rendement oplevert. De registratierechten op de overdracht van een erfpacht bedragen 5%. Ook de overname van de vennootschap of een Handelshuurformule behoort tot de mogelijkheden. Meer informatie in verband met de huurinkomsten, publiciteitsinkomsten en de modaliteiten van de verkoop kan je bekomen via ons kantoor (via: click here of tel: click here)