Location - Entrepôt Raeren

Flexible Lager- und Gewerbehalle in strategischer Grenzlage von Raeren.
Diese gepflegte Lager- und Gewerbehalle mit ca. 5.000 m² Gesamtfläche überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur, ihren hervorragenden Zustand sowie ihre verkehrsgünstige Lage – nur ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt. Die nahegelegene Autobahn (6,5 km) sorgt für schnelle Verbindungen nach Belgien, Deutschland und in die Niederlande – ideal für logistikorientierte Unternehmen oder grenzüberschreitend tätige Betriebe.

Die Fläche verteilt sich auf vier Hallen im EG (354 m², 424 m², 1.394 m² und 1.091 m² mit zwei Laderampen) sowie einen repräsentativen Empfangsbereich von 267 m² + ca. 1.300 m² auf die obere Etage. Drei WCs im Erdgeschoss (daru nter barrierefrei) und zwei im Obergeschoss gewährleisten Komfort für Mitarbeitende und Besucher. Ein Lastenaufzug erleichtert den internen Warentransport.

Die klare Struktur erlaubt vielseitige Nutzung – von Lager über Büro bis Verkauf. Eine Teilanmietung einzelner Hallen ist nach Absprache möglich. Der bauliche Zustand ist exzellent, die Ausstattung funktional und modern. Zwei Laderampen und vier Stellplätze direkt davor ermöglichen effizientes Be- und Entladen. Zusätzlich gibt es rund 50 Pkw-Stellplätze und großzügige Rangierflächen.
Miete: 15.000?€/Monat, Kaution: zwei Monatsmieten.
Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!