Complexe Immobilier à Haut rendement

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Réf : 85966471

Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 9 %, pouvant atteindre jusqu’à 12 % en cas de location de l’ensemble des lots.

Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage.

Zone d’habitation :

- Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m²
Certaines chambres disposent d’une kitchenette
Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs
Présence d’un espace commun avec :
Une salle de douches
Une cuisine partagée
Revenu locatif actuel : 6 800 €/m ois

- Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2
Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois

Zone bureaux :
- 2 bureaux de 15 et 20m2
Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun

Zone dépôts :
Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment
Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois

Aspects techniques :
Compteurs collectifs (eau et gaz)
Plusieurs compteurs électriques existants
PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C?)

Investissement rentable et évolutif
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