QUARTIER FLORIDE / LANGEVELD - MAISON UNIFAMILIALE

UCCLE / Sur une des plus jolies avenues du très prisé Quartier "Floride/Langeveld", au calme dans la verdure tout en étant aux portes de la ville, sur un terrain de 5a05ca bien exposé, cette ravissante maison d'architecte au style d'époque (1922) se développe sur 3 niveaux de 11m x +-10m hors caves.
Au rez : vestibule, hall d'accueil, vestiaires & sanitaires, cuisine séparée avec accès jardin, salon avec feu cassette, salle à manger.
Entre sol : buanderie
Au 1er : hall de nuit desservant 3 belles chambres et une vaste salle de bains (possibilité d'en faire 2).
Entre sol : sanitaire
Au 2ème : hall de nuit avec dégagement, salle de douche, 2 chambres mansardées, 2 greniers (possibilité d'aménagement).

JARDIN avec abri (cabane) à l'arrière.
GARAGE 1 voiture + dégagement
CAVES DIVERSES : chaufferie (GAZ condensation, Viessman 2018) - cellier - champignonnière - débarras -

Entretenue en "bon père de famille" au fil des ans la maison est dans un bon état général mais nécessitera certaines modernisations au niveau des finitions afin d'être remise au goût du jour.
Toiture refaite en 2024. Chassis bois DV 2020.
PEB E- (271 kWh/(m2 .an) , objectif 2033 OK !

VISITE SUR RDV - IPI 504.972
Ceci est une annonce et ne constitue pas une offre de vente; le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter toute offre reçue.