1330 Rixensart

Dans un cadre idyllique, à quelques pas du lac de Genval et à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, restaurants, E411), cette somptueuse villa de style Art nouveau, érigée en 1902, trône sur un terrain paysager de 22 ares 19. Autrefois connue sous le nom de « Villa Beatrix », puis « La Fée du Lac », cette demeure d’exception offre environ 340 m² de surfaces de vie raffinées, réparties sur cinq niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon baigné de lumière avec vue sur le jardin et le lac, ainsi qu’un bureau et une élégante bibliothèque. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit des enfants. Le deuxième niveau accueille la suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et terrasse panoramique. Une tour, au sommet, abrite un superbe point d’observation. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée séparée, d’une cuisine hyper-équipée, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains, ainsi que d’une buanderie. Le sous-sol abrite un atelier, deux caves, un local technique et une salle de douche. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une vue imprenable sur le lac. Terrasses, quatre garages, parking privé, monte-charge, alarme, chaudière à condensation, boiler thermodynamique, châssis à double vitrage, portail automatique : tout est réuni pour un confort optimal. Entièrement rénovée avec goût, cette villa a conservé son charme d’époque grâce à ses éléments Art déco et ses boiseries sur mesure. Un bien rare et prestigieux, alliant histoire, élégance et sérénité, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel.