FAUBOURG - Lumineux 2CH + bureau - Terr. OUEST

Au cœur du très pratique et recherché quartier du ''Faubourg'', dans un écrin de verdure, superbe appartement de coin et sis au 2ème étage/4 d'une copropriété bien tenue. Situé à la limite entre Rhode et Waterloo, à l'abri de toute nuisance, il permet un accès rapide à la Gare (1,5km) et aux commerces du centre-ville. Cet appartement rénové en 2016 offre 94m² de surface habitable et vous propose : Hall d'entrée, magnifique séjour de coin de 45m² s'ouvrant sur la terrasse et sur le parc commun, cuisine séparée et hyper équipée (Taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Espace bureau semi-séparé. Terrasse de 9m² parfaitement orientée OUEST offrant une vue dégagée. Hall de nuit, deux belles CH de 12,5m² et 11m² dont une équipée d'un dressing sur mesure, SDB (Baignoire, paroi douche, meuble 2 éviers), WC séparé. Nombreux parkings au pied de l'immeuble. Appartement présentant de beaux volumes bien répartis et impeccablement entretenu ! Situation verdoyante à proximité immédiate des champs, accès facile aux commerces, aux écoles, aux installations sportives, aux transports en commun (gare et bus). Entrée sécurisée, porte blindée, ascenseur mis en conformité, chaudières communes au gaz à condensation récente, châssis double-vitrage PVC, parlophone. PEB : C - 230€/mois de provision de charges comprenant le chauffage privatif, l'eau chaude/froide privative et toutes les dépenses courantes communes.