Immeuble mixte

Immeuble idéal pour profession libérale, artisan, entrepreneur ou PME à proximité immédiate d'Hannut

Composition :
– RDC +/- 430 m² bruts comprenant une importante zone d’ateliers/ entrepôts avec accès carrossable, un magasin/ commerce
– ETAGE +/- 270m² bruts comprenant un grand show-room et une zone de bureaux avec une vue époustouflante, locaux sociaux et réserves
– JARDIN avec dalle béton et espaces de stockage divers + charmant cottage de +/- 75 m²en fond de parcelle

Disponibilité : A l’acte authentique de vente

Format de la vente : Faire offre

Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisit l’offre qui lui convient le mieux en regard de ses propres critères non discriminatoires

Bien qu’une vente soit privilégiée, la location constitue une option.

Notre avis :
- Véritable denrée rare en raison de sa localisation et de la répartition des superficies à disposition
- Rapport superficie /prix imbattable
- Situation stratégique, entre les autoroutes E40 et E42
- Possibilité d'aménagement de logements (sous réserve d'autorisations / Affectation actuelle = commerce)
- Bien 4 en 1 (Atelier/stockage, bureaux, commerce, habitation possible)
- Polyvalence du bien
- Vue imprenable

Disclaimer :
Images générées par l’IA non contractuelles
Projets de facelift de la façade