Immeuble de rapport revenus locatifs 2000eur

Situé rà Marchienne-au-Pont /région de Charleroi.
2 appartements sans ascenseur, 1 studio, garage, une cour arrière d’environ 30m2, un atelier independant situé à l'arrière d’environ 28m2.
Logements entièrement meublés (canapé, lit, machine à laver/sèche linge, cuisine, frigo…).
• RDC : Studio, d’environ 26 m2.
Hall d’entrée , wc, un séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche, accès à la cour
Location pour kot étudiant/ espace de travail. Pas de domicile possible.
Actuellement loué 450€.
• 1er étage : Appartement +/- 55m2, 1 chambre, salon, salle à manger, salle de bain, cuisine équipée ouverte.
Actuellement loué 650€.
• 2ème étage : Appartement +/- 55m2, 1 chambre, salon, salle à manger, salle de bain, cuisine équipée ouverte.
Actuellement loué 650€.
• Garage indépendant pour grand véhicule avec fosse de mécanicien (possibilité location 60 €).
• Atelier 28 m2 avec accès indépendant (possibilité location 250€).
RL actuels : 1.750€ (potentiel 2000€ min)
Compteurs eau indépendants.
Compteurs gaz/électricité indépendants pour le 2ème étage et communs pour le RDC et le 1er.
Conformité électrique et urbanistique.
Précompte immobilier 1.360 €.
Pas de frais mensuel à charge du propriétaire.
Points d'intérêt : aéroport Gosselies arrêt bus TEC gare Charleroi Sud, Université ULB, gare Charleroi rue de la Vilette, commerces, axes routiers, galerie commerciale Rive Gauche ...
Aucun travaux à prévoir.
Prix souhaité 315 .000€
Rendement : 6.66%