Terrain à bâtir de 9 ares + permis villa accepté

?? Terrain à bâtir de 938 m² avec permis de construire approuvé – Blaugies (Dour) Situé dans le charmant village de Blaugies, au sein du Parc Naturel des Hauts-Pays, ce terrain plat de 938 m² offre une façade de 25 mètres sur une profondeur de 57 mètres. Un permis de construire pour une villa a déjà été approuvé, et les essais de sol sont disponibles, facilitant ainsi votre projet de construction. ?? Caractéristiques principales : Superficie : 938 m² Façade : 25 mètres Profondeur : 57 mètres Topographie : Terrain plat Permis de construire : Approuvé pour une villa Essais de sol : Disponibles Revenu cadastral : 11 € ?? Accessibilité : Autoroute A7/E19-E42 : À 12 minutes en voiture Gare de Genly : À 9 minutes en voiture Arrêt de bus “Petit-Dour Église” : À 393 mètres (6 minutes à pied) ?? Commodités à proximité : École maternelle et primaire “École Communale de l’Athénée” : À 3 minutes en voiture Lycée Provincial Hornu Colfontaine : À 7 minutes en voiture Crèche “Les Petits Pas” : À 8 minutes en voiture ??? Commerces et services : Supermarchés : Spar Wasmes (6 minutes), Delhaize Colfontaine (7 minutes), Trafic Frameries (8 minutes) ?? Localisation : Le terrain est situé au 287, rue Ropaix, 7370 Blaugies (Dour), offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. ?? Prix : 110 000 € (hors frais de notaire et d’agence) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l’annonce complète sur Immoweb : C