Fond de commerce avec matériel neuf véhicule utilitaire

Dynasty vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle : ce fond de commerce de 150 m2, parfaitement aménagé, est idéal pour diverses activités telles qu’une poissonnerie, une boucherie, une sandwicherie, un traiteur ou encore un petit restaurant. Situé dans un local fraîchement rénové, il comprend un espace de 37 m² avec un comptoir complet et des places assises, ainsi qu’une salle supplémentaire actuellement utilisée comme arrière-cuisine, mais pouvant également accueillir des clients. La cuisine principale, d’une superficie de 75 m², est entièrement équipée et prête pour une exploitation immédiate. Tout le matériel professionnel, neuf et d’une valeur estimée à 120 000 €, est inclus dans la vente.

Le local commercial, en excellent état, bénéficie d’une électricité refaite avec triphasé disponible et d’un chauffage central au gaz de ville. Il dispose également de trois places de parking et d’un double accès pratique : une entrée principale pour les clients et une entrée secondaire dédiée aux livraisons. Le bail commercial de 9 ans est fixé à 1 400 €/mois avec 200 € de provisions de charges, et le revenu cadastral est à charge du locataire. Les travaux d’aménagement, intégralement réalisés par les locataires actuels, sont compris dans le prix du fonds de commerce.

Ce bien clé en main offre une opportunité rare de démarrer ou développer votre activité sans travaux supplémentaires. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 047