Avenue de la cooperation 6, 4630 Soumagne

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut.Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face.Caractéristiques du bien :✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité✅ Stationnement facile à proximité immédiate✅ Quartier dynamique et attractif✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment. ✅ RC net : 421€ ✅ Electricité conforme✅ Système d'alarme✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes✅ airco présent mais à remettre en fonctionnementUn avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels.Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au 0495/ 496 592.