Petits entrepôts

Lot de deux petits entrepôts adjacent à louer (Lot 1 et lot 2 sur plan annexé et photos) à deux pas de l'échangeur autoroutier d'Awans/ Loncin

Composition :
Lot 1 : Aménagé actuellement en bureaux/ conciergerie de +/- 200 m²
Lot 2 : Atelier entrepôts de +/- 200 m²

Caractéristiques/ équipement :
- Hauteur libre variable àpd 3m (sous corniche).
- Bardage métallique
- Plafonds de type Rockfon partiels (Lot 2)
- Aménagements sdb, cuisine équipée, salon, chambres/ bureaux (Lot 1)
- Baies vitrées, celle du Lot 2 pouvant aisément être remplacée par une porte sectionnelle.

Libre àpd 1/6/2025

Site situé en dehors d'un périmètre d'activité économique facilitant les activités B2C et non éligibles sur les parcs SPI

Loyer renseigné hors précompte immobilier (2023 : 11.800 eur pour 2.260 m² soit 5,22 eur/m²) + charges d'entretien des communs.


Le site comprend également d'autres lots disponibles à la location :
Lot 3 (Atelier/entrepôt) de +/- 250 m² + une avancée avec porte sectionnelle
Lot 4 (Atelier/entrepôt) de +/- 360 m²
Lot 5 et 6 (Atelier/entrepôt avec bureaux) d’une superficie de +/- 1.250 m²

Caractéristiques et équipement des bâtiments :
- Entrepôts présentant des HSP variant entre 3m et 5m sous corniches
- Portes sectionnelles
- Sols béton lissé
- Bureaux climatisés
- Installation hydraulique
- Installation électrique triphasée
- Zones de stockage extérieures XXL

Loyers attendus pour les lots 3 à 6 : Apd 60 eur/m²/an, en fonction de la superficie mise à disposition