Zeer verzorgd appartement met 2 slpks te Pulderbos

Erg praktisch en rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers en bew. opp. van ca. 91m² dat zowel geschikt is als investeringspand of als eigenwoonst. Dit praktisch appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met 12 entiteiten aan de Eikenlaan 1 te Pulderbos (Zandhoven). De ligging in een groene residentiële straat combineert het landelijke karakter van Pulderbos met een vlotte verbinding naar verscheidende dorpen, in- en uitvalswegen, winkels enz. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 645/maand + €100/maand provisie.

INDELING: Gemeenschappelijke inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Het appartement omvat een comfortabele woonkamer, een afzonderlijke keuken met functionele berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad/douchecombinatie en apart gasten toilet. Er is geen terras, garage of externe private berging aanwezig. Buiten is er een gemeenschappelijke fietsenruimte en vuilnisberging.

BIJZONDERHEDEN: Thans verhuurd aan €645/maand + €100/maand voorschot aan lasten (2022) – Mogelijkheid tot indexering opgenomen in huurcontract –  Verwarming via collectieve stookolietank met Caloribelmeter per radiator – Elektriciteit en water individueel – Aluminium ramen met dubbele beglazing – EPC B: 174 kWh/m² - UC: 2622576 – Geen lift – Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv – P&G score: B