Charmante woning met enorm veel potentieel!

Middenin het kloppende hart van Antwerpen en slechts op een steenworp van ’t befaamde Park Spoor Noord waar men zowel geniet van ontspanning als recreatie bevindt zich dit charmante pand met een authentieke, karaktervolle gevel die meteen de aandacht steelt! Ondanks de huidige indeling van 8 units, een gemeenschappelijke keuken en douchekamer, biedt dit huis tal van mogelijkheden dankzij de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² - denk maar aan een gezellige eengezinswoning, kleinschalig appartementsgebouw, woonst met kantoor-/praktijkruimte, etc.
Dit is een uitgelezen kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken! Met een beetje liefde en een creatieve visie transformeer je deze woning tot een uniek pareltje op een toplocatie! Laat je inspireren en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.
Momenteel verhuurd aan € 3.923,00/maand wat zorg voor een € 47.076,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 16,70 %.
Technische gegevens: Kelder en fietsenstalling aanwezig! Centrale verwarming op gas, Voornamelijk HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.