Terrain à bâtir rare à Hergenrath

Dans le cadre verdoyant et paisible de Hergenrath, ce grand terrain de 4.327 m² est proposé à la vente. Situé à l’écart du centre du village, il offre calme, intimité et un environnement naturel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant de bonnes connexions. La gare de Hergenrath, à proximité, permet de rejoindre Aix-la-Chapelle en seulement 9 minutes et le centre-ville de Liège en environ 45 minutes.

Le terrain dispose d’une façade à rue d’environ 44 mètres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Environ 1.700 m² sont constructibles, que ce soit pour la construction d’un immeuble à appartements spacieux ou d’une villa individuelle. Le reste du terrain peut être aménagé en grand jardin ou conservé en tant que zone boisée, ce qui renforce le caractère naturel de la parcelle. Toute construction devra faire l’objet d’une demande préalable auprès de l’urbanisme.

Malgré sa situation en pleine nature, toutes les commodités essentielles – école, église, commerces – sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Le prix de vente s’élève à 240.000 €, hors frais.

Un terrain rare, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant développer un projet dans un cadre calme et bien desservi.

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