Twee ruime appartementen of één royale gezinswoning op centr

Twee ruime volledig instapklare appartementen of één royale gezinswoning centraal gelegen in Merksem Gelegen op een uiterst centrale strategische locatie, dicht bij openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Op slechts 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum van Antwerpen, en ook de haven is vlakbij ideaal voor wie werkt in of rond het havengebied. Op zoek naar een veelzijdig pand in het hart van Merksem, met alle troeven binnen handbereik? Dit eigendom biedt het beste van twee werelden: momenteel ingericht als een comfortabele eengezinswoning, maar officieel vergund als twee aparte appartementen van elk 94m² met balkon en tuin. * Elektrische rolluiken. * Gunstige EPC's = energiezuinig. * Grote garage + oprit voor 2 auto's. * Polyvalente ruimte met kitchenette en toilet op het gelijkvloers, ideaal voor vrij beroep/hobby/home office. * Ideaal als investering of kangoeroewoning. * Lucht-lucht warmtepomp airco voorzien op de tweede verdieping. * 8m gevel breedte. Indeling per appartement: ·2 ruime slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw voor optimale nachtrust. ·Volledig uitgeruste keuken. ·Lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. ·Comfortabele badkamer met handdoekdroger. ·Apart toilet. EPC V1 label B met score 110 kWh/(m²/jaar) EPC V2 label C met score 218 kWh/(m²/jaar) Of je nu op zoek bent naar een woning voor een groot gezin, een investering met opbrengstpotentieel, of een combinati