Zurenborg op z’n best: 192m² karakter en potentieel!

Een topbuurt, een flinke portie bewoonbare oppervlakte en véél mogelijkheden. Welkom in de Kruikstraat!
Vlakbij de bruisende Dageraadplaats (aka: DE place to be voor latte’s, pintjes en alles daartussen) ligt deze woning, momenteel opgedeeld in 2 appartementen – zij het niet vergund.

Op het gelijkvloers is vooraan een gezellige leefruimte. In de keuken geniet je van een eiland met toogje. Ideaal voor je ochtendkoffie of een snelle pasta met zicht op het kleine, maar fijne terrasje. Verder is er nog een volwaardige slaapkamer en een badkamer.

Het 2de appartement beslaat de bovenste 2 verdiepingen en biedt je nog meer ruimte (en potentieel!). Een royale leefruimte strekt zich uit van voor- tot achtergevel, de keuken is apart en licht, en met 3 kamers en een badkamer is dit een uitgelezen plek voor een groter gezin, een koppel met home office dromen, of een investeerder met een plan.

Hier en daar een likje verf of een update? Zeker. Maar de basis zit goed.

Wat krijg je in de plaats?
- Een oppervlakte van 192m2
- 2 (niet vergunde) appartementen
- EPC D
- AREI niet conform
- Dubbele beglazing
- CV op gas
- Droge kelder
- Klein terrasje
- Gelegen op Zurenborg

Een beetje stadse flair, een beetje opknappen, en vooral: heel veel mogelijkheden om hier jouw droomplekje van te maken.
Nieuwsgierig? Kom binnen, kijk rond, en laat je inspireren.

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied

meer info en attesten te vinden op www.jamar.immo