Montignystraat 22, 2018 Antwerpen

Zeer goed onderhouden handelshuis (362 m) met 2 garageboxen op centrale locatie in Antwerpen (2018).In een gezellige buurt nabij de Troonplaats en het bruisende Zuid treffen we dit winkelhuis met veel mogelijkheden. De gunstige ligging maakt dat er veel passage is en dat het vlot bereikbaar is met bus tram trein en auto. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving.Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte van maar liefst 208 m dat momenteel ingericht is als bakkerij. Een extra bergzolder en kelder van zon 61 m maken dat er aan opslagruimte geen gebrek is. Hierboven bevindt zich een verzorgde woning met leefruimte (42 m) een keuken van 19 m 4 ruime slaapkamers (13 m 15 m 26 m & 27 m) een badkamer van 18 m en een west-georinteerd terras van maar liefst 36 m met zonneluifel. Ook zijn er nog 2 garageboxen die wat verder in de straat gelegen zijn apart aan te kopen aan 55.000stuk. Geen overbodige luxe in een buurt waar parkeergelegenheid schaars is Het gebouw is doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert in goede staat. De grote beschikbare oppervlakte zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Het dak is gesoleerd met minerale wol en is uitgerust met 23 zonnepanelen. Verder is de elektriciteit op het gelijkvloers conform en is er in de woning airconditioning aanwezig. Ook werden er rolluiken voorzien aan de gehele voorzijde van het gebouw.Ben je op zoek naar pand met veel mogelijkheden Boek snel je afspraak in en mis deze unieke opportuniteit niet Bewoonbare opp. 362 m ref. bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be