Topinvestering met mooi rendement

HALLE - Dit prachtig gerenoveerde handelspand in Halle is een unieke investering. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en biedt tal van mogelijkheden. Met een netto woonoppervlakte van 423 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceeloppervlakte van 426 m², is er sprake van indrukwekkende volumes en een doordachte indeling. Het pand beschikt over zeven slaapkamers of polyvalente ruimtes, een moderne en ruime open keuken die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van 28 m², en meerdere sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een kelderverdieping aanwezig met ruime stockagecapaciteit en voldoende plaats voor wasmachines, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Bovendien is er een mooie tuin die zowel rust als extra mogelijkheden biedt. Het gebouw wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas en is overal voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De zolderverdieping biedt nog veel potentieel en kan volledig worden ingericht als extra verdieping. Momenteel is het pand verhuurd en ingericht als crèche, wat een stabiele huuropbrengst van €3.000 per maand oplevert. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden, waardoor dit een interessante optie is voor investeerders. De elektrische installatie is conform. EPC label: B. Geen renovatieplicht. Dankzij de uitstekende staat, het moderne comfort en de strategische ligging in Halle is dit pand een ideale