Rue cesar franck 5, 4851 Gemmenich

Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7.
Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne.
Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce.
L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, …
Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout.
Le bien à une surface totale de +- 58,50 m².
Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité).
– Libre directement – 2 mois de garantie locative.
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