Leuk huis met 4 slpkm, gelegen niet ver van het station !

Gelegen langs de Stationsstraat, tussen het stadscentrum (winkels, scholen, Novarode Park, enz.) en het station / Zoniënwoudlaan.
Chique woning, bj. 1930, aangenaam gerenoveerd sinds 2015, met een tuin van circa 190 m² en twee privéparkeerplaatsen 🚘🚘.
📐 +-132 m² woonoppervlakte van de 180 m² van deze praktische woning.
➡ Indeling:
➖1️⃣ Kelder: 2 bergkelders + kleine bergplaats, +-50m² in totaal , toegang tot de achterkant van de woning/tuin via een buitentrap (toegang ook via binnentrap in de inkomhal).
0️⃣ Gelijkvloers : (toch 4 treden naar de GV): zeer gastvrije en charmante hal, woonkamer 15m², eetkamer 13m², ingerichte keuken 10m², terras (+-25m²) gedeeltelijk overdekt.
1️⃣ 1e verd. : 2 slaapkamers 15 en 13m², badkamer 🛁🚿🚽 10m² + 🚽 Gastentoilet aan de voorzijde, in de nachthal.
2️⃣ 2de verd.: 2 slaapkamers (ca. 12 en 19 m²), die kunnen worden samengevoegd tot één kamer (grote schuifdeur), badkamer 🛁🚿 🚽 (ca. 6 m²).
Standaardvoorwaarden: huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats, bij voorkeur voor lange termijn, bewijs van inkomen dient te worden overgelegd aan de verhuurder, bezichtiging ter plaatse om te zien of de omgeving geschikt is vóór het maken van een afspraak, borg van 3 maanden huur, staandplaats beschrijving bij binnenkomst 50/50 gedeeld met de verhuurder.
Viessmann verwarmingsketel (+2.000 L mazout/jaar voor een gezin van 5 personen), EPC "E" 415 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing (PVC en houten), recent en geïsoleerd dak.
Leuk huis, niet !? ;-)