Immeuble de rapport à Charleroi

Merveille Immo vous présente cet immeuble de rapport à vendre à Charleroi (Marchienne-au-Pont).Idéalement situé sur une chaussée très fréquentée, cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement.

Il se compose :

Rez-de-chaussée commercial donnant directement sur la rue, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort passage.

Ancien projet introduit et accepté en 2019 pour la transformation des étages en 2 beaux appartements spacieux (plans disponibles sur demande). Permis aujourd'hui expiré.

Passage latéral à l’arrière avec sortie de secours, offrant un accès pratique et sécurisé.

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, vous laissant libre d ans l’aménagement et la valorisation du bien selon vos besoins.

PEB : E (code unique : 20210325000678)
Revenu cadastral : 1 819 euros

Atouts :
Emplacement stratégique
Forte visibilité commerciale
Passage latéral avec sortie de secours

Faire offre à partir de 170 000 euros.

Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez monsieur Alexandre Demaret au haz clic aquí ou via e-mail à haz clic aquí