Bâtiment industriel avec permis pour six lofts spacieux.

Ce bâtiment industriel, situé dans le quartier d'Ensival à Verviers, constitue une opportunité d’investissement rare et exceptionnelle.

Visite virtuelle ==> http://tour.giraffe360.com/965f8583a89f4cf0bfe867b722aaa067

Avec ses volumes généreux et son architecture industrielle, il offre un potentiel remarquable pour la création de six lofts spacieux.
Les permis de transformation ont déjà été approuvés, permettant l’aménagement de six lofts sur deux niveaux (plus un parking au rez-de-chaussée), chacun disposant de terrasses extérieures.

Idéalement localisé en centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (bus), écoles, magasins, ainsi qu’un parc où les enfants peuvent jouer. Situé à seulement cinq minutes de la gare de Verviers Central, il bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E42 et la N61.

D'une surface totale brute de 1.307 m² répartie sur trois niveaux (377 m² au rez, 465 m² pour le 1°et le 2° étage), le projet inclut également 12 places de parking. Le style loft industriel, très prisé, s’intègre parfaitement à ce type de bâtiment, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux.

Six compteurs électriques, six compteurs de gaz et six compteurs d’eau sont déjà installés et inclus dans le prix.

Formulaire de déclaration PEB simplifiée disponible au bureau. Projet à finaliser.
Images données non contractuelles fournies à titre indicatif.