MESSANCY - Maison 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette maison bel-étage idéalement située au cœur du village de Messancy, à proximité immédiate de l’école, de la gare, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. Érigée sur une parcelle de 2,53 ares, cette habitation, libre de trois côtés, profite d’une orientation arrière à l’est, sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle luminosité dans les pièces de vie tout au long de la journée, ainsi qu’un agréable ensoleillement sur la terrasse et dans le jardin.
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De construction robuste, cette maison nécessite un rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel. Elle développe environ 225 m² de surface brute répartie sur quatre niveaux :
- Rez-de-chaussée : hall, WC, garage, chaufferie et caves.
- 1er étage : séjour traversant avec accès terrasse, cuisine équipée, hall.
- 2e étage : deux chambres, dressing, salle de bains avec baignoire.
- Combles : une chambre et plusieurs greniers aménageables.

La terrasse, accessible depuis le séjour, nécessite des travaux d’étanchéité (terrasse indépendante du bâti principal). Le système de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation au mazout (Buderus de 2010).
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Outre sa situation privilégiée, à proximité de tous les services, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien à rafraîchir, à un budget raisonnable, de bonne qualité de construction, et à aménager selon vos envies.

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