Entrepôt sécurisé de 82 m² à 5 minutes du centre ville

Ce bien se compose de trois garages attenants formant un petit entrepôt privatif de 82 m² (surface extramuros) situé à Ans, à seulement 2 km à vol d’oiseau du centre-ville de Liège (5 minutes en voiture).
• Surface utile (intramuros) : 71,8 m²
• Espace principal : 66,4 m²
• Coin rangement ou bureau en demi-niveau : 5,4 m²
• Hauteur intérieure : 3 mètres (2,60 m aux portes)
• Structure : béton armé, dalle en excellent état
• Accès : via 3 portes de garage en très bon état (non sectionnelles mais robustes)
• État général : impeccable
• Entrepôt peint en blanc, propre et lumineux
• Éclairage fonctionnel (au-delà des standards basiques)
• Système d’alarme
• Présence d’une fenêtre à l’arrière avec barreaux
• Arrivée d’eau et électricité conforme

Avantages supplémentaires :
• Rue Hubin (Ans) : rue calme en cul-de-sac, circulation locale uniquement
• Aucun vis-à-vis direct, discrétion assurée.
• Pas de charge de copropriété : il s’agit d’un lot privatif avec seulement un résident à l’étage.

• Pas de frais mensuels ni syndic

Usages idéaux :
• Dépôt pour artisan, indépendant ou PME
• Stockage sécurisé (matériel, véhicules, marchandises)
• Espace logistique