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Située dans un quartier calme de Limelette, cette charmante maison 4 façades bien entretenue offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Bien que nécessitant une modernisation, elle présente un excellent potentiel. Également exploitable de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 13 ares 35.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée pouvant faire office de véranda, salon, salle à manger, cuisine, bureau, hall, salle de bains, véranda, buanderie, wc séparé, garage 2v, atelier
Au premier étage : 3 chambres, vaste grenier aménageable d'une superficie d'environ 25 m².
Le bien dispose également d'un parking aisé et d'un vaste jardin avec pergola exposé sud pour un ensoleillement optimal.
Portail et portes de garage électriques / Châssis bois et PVC DV / Volets / CC mazout / Citerne EP / PEB F.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 158m2 |
Tamaño de la parcela | 1.335m2 |
Año de construcción | 1937 |
Tipo de calefacción | Gasoil |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Valor catastral | € 1.254 |
CEE |
475kWh/(m2/year)
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Clasificación energética | F |
Número de Certificado de CEE | 2025042208303 |
emisiones de CO2 | 118 kg/m2 |
Anchura de fachada | 4,1m |
Anchura de la parcela | 6,6m |
Profundidad de la parcela | 23m |
Coordenadas | 50°41'1"N 4°33' 6"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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