5sur5 immobilier – Duplex 2 CH – Résidence récente

Saint Nicolas, dans un bâtiment récent, 5 sur 5 Immobilier vous propose un appartement 2 CH en duplex au second étage avec ascenseur.
Il convient bien pour un premier investissement ou pour un premier achat.

ON AIME :
• Résidence Récente
• Les chambres et la salle de bains à l’étage
• L’option emplacement de parking en sous-sol
• Belle cave en sous-sol
• Petite copropriété
• PEB B avec chaudière gaz condensation neuve

CÔTE PRATIQUE :
• Bus 22, 48, 51, 52, 53, 153 & 156 à 50 m
• Accès autoroute à 1.000 m
• Commerces à 20 m, (Delhaize à 120 m)
• Ecole primaire à 170

DESCRIPTION :

On accède à l’appartement situé au calme au second étage via ascenseur et coursive. Un hall d’entrée avec buanderie et WC Indépendant donne accès à l’espace de vie.
Il est composé du salon, salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Un escalier intérieur donne accès à un hall de nuit qui dessert les deux chambres qui ont toutes deux accès à la salle de bains.
Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, une grande cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Chauffage Gaz individuel (Chaudière Neuve), châssis double vitrage.
PEB B : 116 kWh/m².an, Rapport N° 20230714015808
PRIX : 170.000 €
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