Rue verte vallee 26, 7387 Angre

Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement :PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1435€ par mois actuellement.Composé de trois maisons toutes louées actuellement.Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking. Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons. Une visite s'impose.